A CIPAV recebe demandas envolvendo vícios construtivos, danos em imóveis, obras paralisadas, reformas mal executadas, infiltrações, trincas, avaliações, conflitos técnicos e necessidade de laudo ou assistência técnica para dar clareza ao caso.
Ela entra quando a solução depende de avaliação técnica sobre imóvel, obra, dano, estrutura, execução, segurança, orçamento, contrato ou responsabilidade por falhas.
Problemas que aparecem após compra, construção ou reforma e precisam de análise técnica para identificar origem, extensão e possível responsabilidade.
Demandas envolvendo serviço entregue com defeito, obra parada, divergência de medição, atraso ou discussão sobre qualidade técnica.
Quando é necessário avaliar se o dano tem relação com obra vizinha, infiltração, movimentação estrutural, evento externo ou uso inadequado.
Casos em que o valor, condição, risco ou estado de conservação do bem precisa ser analisado de forma técnica e documentada.
Quando a parte precisa organizar uma conclusão técnica para orientar decisão, negociação, defesa, impugnação ou estratégia processual.
A perícia também pode atuar antes do litígio, ajudando a documentar condição do imóvel, reduzir risco e evitar decisões no escuro.
Quanto mais organizado o material inicial, mais fácil entender se o caso precisa de laudo, parecer, vistoria, assistência técnica ou apenas uma análise preliminar.
A proposta é evitar improviso. Primeiro a demanda é entendida, depois o material é organizado e só então o caminho técnico é definido.
A equipe entende o tipo de imóvel, obra, dano, conflito e objetivo da pessoa, empresa ou escritório.
Fotos, documentos, contratos, laudos anteriores e comunicações são separados para leitura inicial.
O caso é direcionado conforme a necessidade: vistoria, parecer, laudo, quesitos, análise crítica ou assistência técnica.
Com a triagem feita, a CIPAV orienta o encaminhamento mais adequado para transformar a demanda em trabalho técnico organizado.
Respostas diretas para quem precisa entender se o caso já exige apoio técnico.
Não. Ela também pode ser usada em acordos, notificações, negociações, avaliações preventivas, vistorias, conflitos extrajudiciais e tomada de decisão antes de entrar com ação.
Sim. As fotos ajudam na triagem inicial. Dependendo do caso, depois pode ser necessário reunir contrato, notas, registros de comunicação, laudos anteriores ou realizar vistoria técnica.
O assistente técnico pode entrar desde o início para ajudar em quesitos, estratégia técnica, leitura de documentos, acompanhamento da perícia judicial e análise crítica do laudo.
Sim. A análise crítica de laudo pode identificar pontos frágeis, ausência de resposta técnica, inconsistências, falta de documentos, problemas de método ou necessidade de esclarecimentos.
Sim. Alguns casos podem envolver engenharia, segurança do trabalho, meio ambiente, avaliação patrimonial, contabilidade, documentação e até análise digital de registros e comunicações.
Fale com a CIPAV e explique o caso. A triagem inicial ajuda a entender se o melhor caminho é laudo, parecer, vistoria, análise crítica, quesitos ou assistência técnica.
